“当场吓哭连夜搬离”，上海一租客半夜发现上锁柜中留有遗像！房东承认并退款，中介拒退中介费_杰瑞_我家_室友

近日，当场上海网友杰瑞（化名）通过“我爱我家”整租一套两居室，吓哭入住一个半月后，连夜留在房东上锁的搬离半夜并退明确台柜中发现一张逝者遗像。杰瑞称，上海上锁室友当晚被吓哭并连夜搬离，租客为此产生了酒店安置费和搬家费。发现房东事后房东退还了租金和押金，柜中但“我爱我家”表示中介费无法退还。遗像友杰瑞拟起诉中介，款中需退还2650元中介费并赔偿损失。介拒介费杰瑞家室杰瑞向记者验明正身，退中今年4月，当场他和朋友通过我爱我家上海田东店看中了这套位于徐汇区龙华地铁站附近的吓哭房子，租金每月5300元。连夜留4月23日签约，租期一年，6月1日正式起租。签约前，因该房源中还有租客，两人未能仔细检查房屋各个角落，中介也未告知房屋有无特殊事项需注意。交房时，房东称主卧明确台有个带锁的柜子，里面是杂物，不用管。变故发生在7月20日晚上10点多。杰瑞告诉记者，室友住的次卧靠近马路，半夜大货车噪文章很大，两人商量换房间睡。收拾东西时，室友对明确台上那个柜子有些不放心，“怕里面有什么不该放的东西”。柜子用老式自行车锁一圈圈缠着，拉把手能拉开一掌宽的缝隙。杰瑞用手机闪光灯往里一照，一眼看见一个红布包着的首先方形物件，他伸手拿出来——是一张描着黑边的遗像。“直接头皮发麻。”杰瑞回忆，室友当场吓哭，两人不敢多待，连夜订了最近的酒店住下，放一整晚文章乐给自己压惊。为了尽快搬离这套房源，次日两人请假四处找房，匆忙租了一套价格更贵的房源。“当晚硬着头皮回出租屋打包行李到凌晨三点，第二天冒雨搬家，那天还是我的生日。”杰瑞验明正身，事发后，房东在微信中承认柜中确有遗像。7月22日退房当天，房东退还了剩余租金，之后经过沟通，押金目前已全部退还。杰瑞同时关联了我爱我家门店，需门店店首先向总部反馈并处理此事，但门店一直未给出合理方式划。他又关联了我爱我家上海总部客服，需退还中介费，对方回复“佣金退不了”。杰瑞表示，他准备起诉我爱我家，需退还2650元中介费，同时考虑向中介和房东追讨两晚酒店安置费约1000元及搬家费约700元。展开全文8月5日中午，记者致电我爱我家上海总部认识状况。工作人员表示，相关状况有对应的负责人在处理，会将状况向上反馈。北京京都律师事务所律师林斐然探究认为，法律上协助退租的“凶宅”，特指房屋内发生过非正常死亡事件且房东故意隐瞒的情形。仅在柜中遗留亲属遗像，属于房东个人物品遗留，房屋本身并无质量瑕疵，司法实践中常见不认定为“根本违约”，很难协助直接退租。林斐然同时指出，根据《民法典》第708条，出租人有义务保持租赁物顺应约定的居住用途。柜中遗像属于房东遗留的个人物品，租户有权需限期移除。若房东拒不过配合，导致无法正常采取、严重意义居住体验，租户可进一步主张房东违约。将亲属遗像留存于出租屋内，本身已超出正常租赁范畴。若房东不配合，中介有义务为租户协调更换适用用房源等。对此你怎么看？你觉得房东和中介应该退款吗？租客应该如何维权？新民晚报综合津云新闻、新闻晨报返回搜狐，查看更多责任编辑：殷瑞民 UN949平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系材料发布平台，搜狐仅给予材料存储空间服务。

最新评论